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Información immobiliaria
Supongamos que ha encontrado la propiedad que buscaba y está
decidido a comprarla. A continuación le ofrecemos una lista
de los pasos que conviene seguir
¿Qué puede hacer para comprar
una casa? ¿Cómo debe empezar?
· Acordar
forma de pago y condiciones de entrega
· Comprobar las posibles cargas y estado de la finca en el
Registro de la Propiedad Inmobiliaria:
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· Hipotecas
· Embargos
· Servidumbres
· Legítimas
· v Usufructos
· Superficies · Titular |
· Solicitar informe urbanístico en el Ayuntamiento correspondiente
mediante la presentación de plano de situación y referencia
catastral
· Hacer una reserva u opción de compra
· Tramitar la hipoteca para la compra (si es necesario)
· Comprobar los pagos pendientes:
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· Agua
· Electricidad
· Teléfono
· Contribución Urbana
· Gastos de comunidad |
· Si el dinero procede del exterior, obtener Certificado de
Divisas (solo para no residentes en la UE)
· Solicitar Permiso Militar (solo para no residentes en la
UE)
· Acudir a la notaría a firmar la escritura pública,
pago y entrega de la posesión de la propiedad, así como
de la Cédula de Habitabilidad
· Llevar la escritura al Registro de la Propiedad antes de
los 30 días de la firma de la escritura y liquidar tasas e
impuestos
· Acudir al Ayuntamiento a cambiar la titularidad de la finca
en el Catastro
· Acudir a las compañías suministradoras de agua,
electricidad, teléfono, etc. a cambiar la titularidad de los
contratos.
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INVER METRO · Vicente Cuervo, 10 Bajos. Ibiza ·
T. 971 310077 · Fax 971 313359
Datos legales |
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